Комитет по жилищной политике

• Общие указания
• Планирование прокладки и ремонта подземных сооружений
• Проектирование прокладки и конструкции подземных сооружений
• Порядок согласования проектов
• Порядок оформления и выдачи разрешений на производство работ
• Порядок производства работ
• Восстановительные работы по ликвидации аварий
• Меры предосторожности при сносе и реконструкции зданий и сооружений
• Контроль за соблюдением сроков и приемка выполненных работ
• Ответственность за нарушение правил

5.1. Земляные работы, связанные с прокладкой, реконструкцией и ремонтом подземных сооружений, строительством и ремонтом зданий и дорог, проведением благоустройства и озеленения территории, установкой временных ограждений для ремонта кровель и фасадов зданий и пр., бурением скважин, буровзрывными работами, сносом зданий и сооружений могут производиться только после получения специального разрешения. Разрешение оформляет заказчик либо его представитель на основании нотариально заверенной доверенности. Разрешение выдает отдел инженерно-строительных работ комитета по территориальному планированию и градостроительству на основании согласований (см. приложение 2). В случае возникновения разногласий решение по вопросу выдачи разрешения принимает председатель комитета по территориальному планированию и градостроительству. Производство работ по текущему ремонту асфальтобетонного покрытия дорог, тротуаров (без изменения профиля и параметров), по ликвидации просадок и выбоин, текущему ремонту газонов, зеленых насаждений (кроме новых посадок), малых архитектурных форм и других элементов благоустройства, как правило, не требует оформления разрешения, за исключением сопутствующих, усложняющих данные работы, факторов. Посадка и пересадка зеленых насаждений может производиться только после получения разрешения отдела инженерно-строительных работ комитета по территориальному планированию и градостроительству по упрощенной схеме (вызов на предполагаемое место посадки представителей заинтересованных организаций).

5.2. Для получения бланка разрешения на производство работ заказчик (подрядная организация) должен представить в комитет по территориальному планированию и градостроительству следующие документы: - рабочую проектную документацию, согласованную со всеми заинтересованными организациями и ведомствами, прошедшую экспертизу в установленном законом порядке; - положительное решение комитета по территориальному планированию и градостроительству по проекту; - постановление администрации города об изменении функционального назначения помещений или о выделении земельного участка на период строительства объекта (при необходимости).

5.3. Если проектом предусмотрена одновременная прокладка нескольких инженерных сетей (сооружений), то разрешение оформляется на генподрядную строительную организацию на выполнение всех работ, предусмотренных комплексным проектом на совмещенную или раздельную прокладку сооружений. Для координации работ генподрядчиком, по согласованию с остальными организациями, осуществляющими остальные виды работ, составляется комплексный график выполнения работ в объеме проекта.

5.4. В разрешении указываются: - фамилия, имя, отчество, должность лица, ответственного за ведение работ; - срок выполнения работ на объекте, в том числе на проезжей части улиц, увязанный с представленным проектом производства работ и адресной программой; - организации, представители которых должны быть вызваны на место до начала земляных работ для уточнения местоположения подземных сооружений. Вызов передается не позднее, чем за 3 дня до начала работ; - организации, на которые возлагаются работы по восстановлению дорожных покрытий, зеленых насаждений, благоустройства прилегающих территорий и сроки их выполнения; - организация, осуществляющая приемку выполненных работ.

5.5. Отдел инженерно-строительных работ комитета по территориальному планированию и градостроительству выдает разрешение на производство работ, связанных с разрытием, на срок, указанный в проекте производства работ (схеме организации движения). Организация, получившая разрешение и не укладывающаяся в указанные сроки окончания работ и (или) восстановления (выполнения) благоустройства, должна не позднее 3 дней до окончания срока продлить в комитете по территориальному планированию и градостроительству разрешение. Продление осуществляется по новой заявке (приложение № 1), заполняемой в 2-х экземплярах. Второй экземпляр для сведения направляется организации, которая будет принимать благоустройство. Если срок окончания работ и (или) сдачи восстановленного (выполненного) благоустройства истек, и заказчик не обратился за продлением разрешения, но продолжает работы, или не сдал в установленном порядке отрезной талон, то разрешение считается недействительным, а работы самовольными.

5.6. Для получения разрешения на производство работ необходимы: - заявка по установленной форме (приложение № 1) с гарантийным письмом заказчика о виде, объемах и сроках выполняемого (восстанавливаемого) благоустройства. Заявка заполняется в 2-х экземплярах, один из которых представляется в комитет по территориальному планированию и градостроительству, другой – организации, осуществляющей приемку работ; - бланк разрешения на производство работ (приложение № 2) с согласованиями всех заинтересованных организаций; - выкопировка из генплана с нанесением существующих коммуникаций; - проект производства работ, утвержденный техническим руководителем подрядной организации; - разрешение на строительно-монтажные работы по «нулевому циклу» и строительству зданий (при необходимости); - схема организации движения городского транспорта и пешеходов на период проведения работ, разработанная организацией, имеющей на это право, и согласованная УГИБДД УВД Мурманской области.

5.7. Приложения №№ 1, 2 могут, при необходимости, корректироваться отделом инженерно-строительных работ комитета по территориальному планированию и градостроительству.

5.8. Разрешение считается оформленным при наличии номера и даты его выдачи, сроков производства и сдачи выполненных работ и подписи должностного лица комитета по территориальному планированию и градостроительству, уполномоченного выдавать такие разрешения.

5.9. В случае нарушения заказчиком (строительной организацией) настоящих Правил, сроков производства и (или) сдачи выполненных работ по выданному разрешению отдел инженерно-строительных работ комитета по территориальному планированию и градостроительству имеет право прекратить действие указанного разрешения и не выдавать заказчику (строительной организации) разрешения на новые работы до завершения начатых ею работ или до продления разрешения в установленном порядке.

5.10. Разрешение на продолжение работ может быть восстановлено отделом инженерно-строительных работ комитета по территориальному планированию и градостроительству после устранения всех выявленных недостатков в работе строительной (ремонтной) организации.

5.11. Бланк разрешения на производство работ, переданный должностному лицу для согласования, рассматривается им в срок не более 5-ти рабочих дней.